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    更新一下康桥溪公馆信息

    作者:aqi 来源: 日期:2017/9/27 11:03:34 人气:9

      更新一下康桥溪公馆信息

      

      1康桥溪公馆的产生 林溪湾→溪堂→溪公馆 最后一角土地最大程度上利用地块的容积率、疯狂产生溢价。所以溪公馆一栋楼密度非常大,是目前我在郑州看过的单个楼体密度最大的。

      

      2康桥溪公馆,整体呈 --下U字形,分为西塔、中塔、东塔。也就是一个类鸟类状态。

      

      比传统的公寓体验还要差是必然的,其中西塔与东塔之间的距离是44米。并且东塔右边后期仍有建筑,西塔西边是康桥溪堂的高层。其中康桥溪公馆这一栋楼是单独隔开的,也就是不能进入到小区内,有点类似公租房隔开的感觉。

      

      3产品情况。因为是早期的住宅用地,70年产权。有天然气没有暖气,30层,地下三层是商业,也就是置业顾问口中说的各种活动中心,租客的配套。楼上27层为装修小公寓,面积区间39--70平。目前没有准确的装修标准信息,参照万科系的装修内容配置,基本上卫生间厨房是有的,其他的壁纸。吊顶、灯具没有。该产品是康桥试水装修的作品,不要对装修抱有太大希望。装修样板间大概12月份开放。

      

      整个下U型楼体,共约1458户,27层公寓,每层约54户,共10部电梯,西北角东北角各3部,西南角东南角各2部。

      

      4目前销售动态,预计售价9000-10000、目前排卡当中,排到600多号,开盘方式预订摇号,首开是西塔,会根据蓄客阶段考虑是够加推中塔。考虑到康桥年中会冲刺业绩,开盘时间基本上是12月份。

      

      5与地铁的距离,项目最近的是2号线延长线小乔站,目前2号线试运营阶段。与地铁站的距离大概3--4站的距离,并不如置业顾问说的那么近,投资客要知悉。(


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