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    楼市小阳春?记者求证为炒作

    作者:aqi 来源: 日期:2019-3-1 9:57:46 人气:3


      近日,楼市回暖的信号越来越强烈,无论中介释放的多城政策放松还是燕郊房价的上涨,乃至是部分城市突破限价的消息,都让市场蠢蠢欲动。然而一则记者求证楼市小阳春实为炒作的文章,再次告诉购房者,市场远没有我们想象的那么简单。那么为何会出现记者揭露楼市炒作的文章?


      首先,从信息的角度来讲,以前由于信息不对称,房企和中介乃至是部分媒体对于市场的风向的影响很大,但是随着信息获取的渠道越来越多,随着人们对于楼市的认知越来越深,当下的市场已经不仅仅是这些机构能够随意左右的,因此真实的市场和消息远比虚假的更能引起人们的共鸣。所以,到底是楼市小阳春还是楼市的炒作,一下子引起了大部分人的认同。


      其次,对于这些房地产相关的企业来讲,现在必然面临着销量下滑的局面,单纯的价格因素就已经制约了很多。当然所谓的小阳春也是相对的,如果和两年前相比,现在的市场依然是很火热,所以从对比的角度,喊出小阳春也能给购房者带来错觉,那就是当下是抄底的时机,接下来就是房价上涨,购房者抢购的市场。


      第三,当下的楼市以稳定为主,因此小幅度的波动对于地方来讲是可以接受的,但是全国层面的上涨就是市场波动的问题,因此必然会出来一些相关机构来降低市场的预期。一方面是告诉大家真实的市场,另一方面则是稳定当下的购房预期,这也符合今年的调控政策。


      那么接下来时常会如何?康桥溪棠售楼部认为,短期内会引起一些波动,但是对于房价和购房情绪的影响并不是很大,有购房需求和能力的依然会购买,而对于那些没有购房能力的人来讲,依然在盼望着房价下跌。所谓的楼市是否回暖,对这些人并没有太大的影响。


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